Comisión de Hacienda y Control Presupuestario impulsa reforma de Ordenanza especial de venta de terrenos

El objetivo es hacer más fácil los trámites para los vecinos 

Comisión de Hacienda y Control Presupuestario impulsa

reforma de Ordenanza especial de venta de terrenos

(Concejo Municipal SC 03.03.2015 /Boletín N° 068) El concejal Alexis Vivas presidente de la Comisión de Hacienda Pública Municipal y Control Presupuestario, anunció que su despacho remitirá a la plenaria del Concejo Municipal el proyecto de reforma de  la Ordenanza Especial para la Regularización de Terrenos Municipales Sobre los Cuales se han Construido Barrios y Urbanizaciones Populares en la Villa de San Cristóbal, de manera que se actualice su contenido y se adapte a la Ley Nacional de la Tenencia de la Tierra.

El anuncio lo hizo el edil de Voluntad Popular luego de una comisión de mesa sostenida  con el Jefe de Catastro de la Alcaldía, representantes de la Sindicatura municipal y la participación de los concejales  Orlando García y Neida Ocariz, quienes manifestaron la importancia de que el instrumento de Ley genere mayores facilidades a los vecinos sancristobalenses a la hora de realizar sus trámites.  

“Hemos encontrado algunas trabas dentro de los procedimientos que establece actualmente la Ordenanza, por ejemplo el instrumento legal no prevé el mecanismo ni los procedimientos para la adquisición de terrenos de más de 400 metros cuadrados; además, la Ley nacional especifica que solo se pueden vender 400 metros por vía y especial y el resto de terreno a través de la vía ordinaria, por lo que debemos desarrollar las adecuaciones correspondientes”, detalló Vivas. 

Este procedimiento de llevar paralelamente la adquisición de terrenos por vía especial y pagar el excedente cuando se supera los 400 metros cuadrados a través de la vía ordinaria no está establecido en la Ordenanza actual y es uno de los aspectos importantes a incluir en la reforma de la Ordenanza Especial para la Regularización de Terrenos Municipales Sobre los Cuales se han Construido Barrios y Urbanizaciones Populares en la Villa de San Cristóbal.

Indicó Alexis Vivas que existe un articulado en la Ley Nacional de la Tenencia de la Tierra que “nos obliga  a adaptar nuestra Ordenanza, puesto que el derecho de preferencia en la adquisición de un terreno luego de que esa persona se lo compra a la Alcaldía, no será nuevamente del ayuntamiento, sino que dicho derecho recaerá sobre  los comités de tierras y si no hay comités, seguirá siendo la Alcaldía la que cuente con la preferencia para adquirir dichos terrenos”. 

Por otra parte, el presidente de la Comisión de Hacienda Pública Municipal y Control Presupuestario informó que la tabla de valores de los terrenos ejidos está en fase de actualización, ya que desde el año 2006 no se modifican sus precios “y si el municipio continúa vendiendo sus terrenos en base a esa tabla de valores desfasada estaríamos haciéndole un grave daño al patrimonio municipal”, subrayó Vivas.  

Finalmente, reiteró que se tomará buena parte de los articulados  de la Ley de Simplificación de Trámites Administrativos para dar celeridad a más de 900 expedientes que se encuentran en la Oficina de Tierras por revisión “y que lamentablemente la administración anterior del Concejo Municipal no atendió con la prontitud necesaria”. (Jesús Sánchez Rivera C.N.P 18.351  Fotos Simón Prato)